25juil. 2019 - Location d’un local commercial au Puy-en-Velay – Le Val Vert : 2 locaux commerciaux à louer au Puy-en-Velay – Le Val Vert. Carte
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Le Puy-en-Velay est un joyau au cœur de la région Auvergne Rhône-Alpes. Retrouvez ici les incontournables, les visites pour profiter au mieux de votre séjour en Velay et découvrir le patrimoine exceptionnel de notre ville, capitale européenne des chemins de Saint-Jacques de Compostelle. Le Puy-en-Velay est ville d’Art et d’Histoire. Le service Pays d’art et d’histoire de l’agglomération du Puy-en-Velay fait d’ailleurs connaître et partager les richesses du pays aux habitants, aux jeunes et aux touristes. Il propose toute l’année une découverte du patrimoine des 72 communes à travers des visites et conférences, des animations adaptées aux différents publics, des expositions et des éditions. 1 Visiter la Cathédrale Notre-Dame Après une première église construite au Ve siècle, la Cathédrale a été édifiée sur le mont Anis. Au XIIe siècle, l’afflux des pèlerins conduit à asseoir quatre travées au-dessus d’un porche voûté, pour compenser la pente du mont Anis. L’entrée s’effectuait par un escalier qui débouchait au milieu de la nef centrale. Au XIXe siècle, l’édifice a été considérablement transformé, mais les six coupoles et d’admirables décors peints ont été préservés. De 1994 à 1999, une restauration d’ensemble a permis la restitution de l’escalier central fermé au XVIIIe siècle, la réfection des parements intérieurs et le remontage de l’orgue avec son buffet à double face du XVIIe siècle. Un nouvel autel a été placé à la croisée du transept, tandis que l’autel des pèlerins», contre le mur, porte la Vierge Noire» qui a remplacé la statue primitive, brûlée à la Révolution. Bon plan allez découvrir au fond de la cathédrale la chapelle des pénitents, magnifique. Sortez sur la place du For et jetez un d’œil sur le panorama à 180° sur la ville, ses toits en brique et ses fenêtres à meneaux. Plus d’infos sur la Cathédrale 2 La Statue Notre-Dame-de-France La tête dans les étoiles… À quelques minutes à pied du centre-ville, la monumentale statue Notre-Dame de France constitue une prouesse technique étonnante. Érigée en 1860, elle a été créée avec le métal de 213 canons pris aux Russes lors de la Guerre de Crimée et offerts par Napoléon III. Œuvre de Bonnassieux, elle mesure 22,70m et pèse 835 tonnes. Un site extraordinaire le rocher Corneille, ancienne citadelle, point culminant du bassin ponot offre un panorama unique sur la Cathédrale, la ville et la région aux horizons bleutés. La montée, aménagée avec des panneaux d’interprétation et une table d’orientation, est aisément accessible à pied. Acheter mon billet 3 Gravir le Rocher Saint-Michel d’Aiguilhe Le bassin du Puy-en-Velay se caractérise par la présence de brèches basaltiques, dont celle de Saint-Michel d’Aiguilhe est la plus spectaculaire. Ces formes de déchaussements portent le nom de necks » dans le cas de dégagement d’anciennes cheminées de volcans, comme Saint-Michel, qui se sont formées sous l’eau du lac il y a environ 2,2 millions d’années. Le rocher Saint-Michel d’Aiguilhe est l’un des sites, issus du volcanisme, les plus remarquables et étonnants de France. Le rocher, d’une hauteur de 82m, et la chapelle Saint-Michel d’Aiguilhe constituent un ensemble exceptionnel. Prouesse technique et humaine, la chapelle édifiée en 961 a vu le jour grâce à l’évêque Gothescalk qui décida sa construction à son retour d’un pèlerinage à Saint-Jacques-de-Compostelle. Découvert en 1955 pendant des travaux de réfection de l’autel, le trésor est constitué de reliques remontant aux origines de la construction. De remarquables fresques ont également été restaurées. Plus d’infos sur le rocher Acheter mon billet 4 Découvrir le cloître et les trésors de la Cathédrale Édifié au XIe et XIIe siècles, le cloître est l’un des plus beaux ensembles roman d’Europe. Les arcades en plein cintre sont surmontées par une mosaïque de losanges blancs, rouges et noirs. La salle du chapitre est ornée d’une fresque de la Crucifixion. Le cloître présente également une série remarquable de chapiteaux historiés du XIIe siècle les quatre Évangélistes, course des centaures, un abbé et une abbesse se disputant la crosse. À découvrir avec le trésor de la Cathédrale, une collection exceptionnelle d’ornements liturgiques et de tableaux de dévotion brodés du XVe au XXe siècle, rassemblée pendant plus de trente ans. Plus d’infos sur le cloître Acheter mon billet 5 Chemin de Saint-Jacques, le prélude au Puy-en-Velay PR673 Proposé en prologue aux randonneurs qui partent vers Conques et Saint-Jacques de Compostelle, ce PR urbain permet d’emprunter la rue St-Jacques, tout comme les marcheurs en partance sur le GR65 vers Saint-Privat d’Allier. Au départ de l’Office de Tourisme le parcours, pour tous, de 6,8 kms allie richesses patrimoniales, ville haute, espaces muséographiques de l’Hôtel-Dieu et du Camino, rives de la Borne, le magnifique jardin Henri Vinay, les commerces du centre-ville…, idéal pour flâner et découvrir autrement Le Puy-en-Velay ! Consultez la fiche détaillée du prélude 6 Le musée Crozatier Véritable joyau au cœur du jardin Henri Vinay, le musée Crozatier est redevenu le temple des grandes collections vellaves après 8 années de travaux. Très diversifiées, les collections revêtent un caractère encyclopédique remarquable. Elles sont présentées dans des galeries consacrées à l’archéologie, aux beaux-arts, à l’ethnologie, à la dentelle, à la paléontologie, aux sciences naturelles et à la mécanique. Quatre ensembles rythment la visite *La galerie historique présente des collections locales de la Préhistoire à la Renaissance. *La galerie du Velay est consacrée aux pèlerinages ancestraux ainsi qu’à la dentelle, l’un des principaux savoir-faire locaux. *La galerie des Beaux-Arts expose l’inestimable Vierge au manteau 15e siècle, la Sainte Famille de Barthélémy d’Eyck 15e siècle et les deux célèbres tableaux montrant Vercingétorix devant César. La salle du dôme au plafond orné d’une création contemporaine de Franck Chalendard, ménage une vue remarquable sur la haute-ville. *La galerie des sciences et des techniques présente des collections de paléontologie et d’histoire naturelle, dont le fameux mastodonte d’Auvergne, qui répondent à un ensemble exceptionnel de mécaniques évoquant les innovations technologiques du 19e Acheter mon billet 7 L’Hôtel-Dieu Lié au pèlerinage et au sanctuaire Marial, l’Hôtel -Dieu a été fondé au XIIe siècle pour accueillir les malades les plus démunis. Aujourd’hui, un vaste projet de réhabilitation confié à l’architecte Jean-Michel Wilmotte permet de redécouvrir ce lieu majeur de l’histoire de la ville. Il devient cette année le plus grand centre d’art numérique de la Région Auvergne Rhône-Alpes en accueillant l’Hôtel des Lumières et ses scénographies immersives. Je réserve mon billet pour l’Hôtel des Lumières 8 L’Hôtel du département Entre histoire et modernisme , l’Hôtel du département de Haute-Loire réhabilité par l’architecte Jean-Michel Wilmotte est un espace privilégié pour l’organisation d’événements, congrès, séminaires et expositions. Au rez-de-chaussée du bâtiment, la salle de sessions bénéficie d’un exceptionnel panorama sur le rocher Saint-Michel d’Aiguilhe. La galerie d’exposition, ouverte toute l’année, offre aux visiteurs la possibilité de découvrir des œuvres de qualité d’artistes locaux. Sa cour intérieure, incontournable, accueille la chapelle Saint-Alexis qui fait partie intégrante du spectacle Puy de Lumières. 9 Le Centre d’enseignement de la dentelle au fuseau Créé en 1974, le Centre d’Enseignement de la Dentelle au Fuseau poursuit deux missions essentielles le maintien de la tradition et de la pratique par l’enseignement et la sauvegarde du patrimoine dentellier. Au fil des années, le Centre a acquis un rayonnement international et ses cours par correspondance, suivis dans le monde entier, en font une référence en matière de formation. Des salles d’exposition permettent de découvrir chaque année une exposition à thème. L’Atelier conservatoire National de la dentelle, quant à lui, est rattaché à l’administration générale du Mobilier National, sous tutelle du Ministère de la Culture. Il est chargé de maintenir les techniques de la dentelle aux fuseaux mise en carte, finition et montage. Les dentellières perpétuent le savoir-faire traditionnel en réalisant des œuvres uniques de grande qualité d’après des dessins d’artistes contemporains de renommée internationale. Ces pièces sont présentées au public lors d’expositions en France et à l’étranger. Plus d’infos sur le Centre de Dentelle 10 Le Camino Empruntez le chemin des étoiles et visualisez les étapes vers Saint-Jacques de Compostelle. À travers une scénographie très moderne, le visiteur est immédiatement immergé dans le chemin de Saint-Jacques. De son apparition au Moyen-Age à sa modernité actuelle toutes les dimensions du Camino sont présentées. Véritable invitation à l’expérience, lieu d’accueil, de conseil et de rencontre pour le marcheur, il est aussi un plus incontournable à la vie culturelle du Puy-en-Velay. Le café des pèlerins et son magnifique jardin constituent une halte reposante au chevet de la Cathédrale. Découvrez le Camino 11 Le sanctuaire Saint-Joseph de Bon Espoir À proximité du Puy-en-Velay, au cœur de la vallée de la Borne, la basilique Saint-Joseph de Bon-Espoir d’Espaly, achevée en 1918, occupe l’emplacement de l’ancienne chapelle d’un château fort. La monumentale statue mesure 22,40 mètres de haut et semble répondre à Notre-Dame de France située sur le rocher Corneille au Puy-en-Velay. Œuvre du frère André Besqueut, la statue a été construite en béton armé. Sa réalisation fut approuvée par le pape Pie X. L’inauguration et la bénédiction eurent lieu le 11 avril 1910. Lors de votre passage, admirez la chapelle nichée dans la roche. Autour du sanctuaire, quelques rues étroites et pittoresques constituent le vieil Espaly. Plus d’infos sur le sanctuaire Saint-Joseph Composez vos visites
Notreanalyse des prix affichés sur les 8 annonces de locaux commerciaux en vente à Le Puy-en-Velay (43000), publiées depuis juillet 2020 sur les sites d’immobilier commercial, nous permet d'estimer au 10 août 2022 le prix de vente moyen d’un local commercial à 809 € par m².
L'emplacement commercial du bas d'immeuble du est situé dans un quartier commerçant de la ville de Le Puy-en-Velay. Cette commune fait partie du département de Loire Haute et de la région Auvergne. La valeur locative Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Le Puy-en-Velay varie entre 38 €/m²/an et 146 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 75 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC indice commerciaux globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Le Puy-en-Velay. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes ; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance ? Trouver si possible la chaîne des baux. Comment le loyer se règle-t-il? mensuellement? trimestriellement? d'avance, quel indexation annuelle retenir? L'ICC. Quel est le dépôt de garantie versés en nombre de mois de loyer. Enfin montant de la taxe foncière et gros travaux article 606 et si ces derniers sont à la charge du locataire. Confiez nous l'estimation précise de votre valeur locative Vous souhaitez améliorer l'estimation du loyer du local situé à une adresse précise de la ville de Le Puy-en-Velay en précisant les caractéristiques de l'emplacement ? Nous vous proposons le calcul de la valeur locative commerciale ou bien l'estimation du loyer commercial gratuitement. La valeur locative est le revenu que l'on peut retirer d'un bien que cela soit une boutique, un local, une cellule commerciale d'un centre commercial. Elle se calcule net de toutes charges copropriété, assurances, concession et net de toutes taxes fonciers, TVA.
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